Apartament 2 camere, Alexandru Obregia

Descriere

Va doriti un apartament bine poziționat, luminos și ferit de zgomotul bulevardului, într-o zonă foarte bine conectată din Sector 4?

-Acest apartament cu 2 camere situat pe Bd. Alexandru Obregia nr. 15 poate fi alegerea potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

-Avantaje cheie care fac diferența

-Poziționat în spatele bulevardului liniște + trafic redus
-Orientare sud-vest lumină naturală pe tot parcursul zilei
-Etaj 7 din 9 priveliște deschisă + aer mai curat
-Bloc reabilitat termic (2015) costuri reduse la întreținere
-Acces rapid către metrou Piața Sudului ( 8 min)

Detalii apartament
Suprafață totală: aproximativ 54 mp
Compartimentare: semi-decomandat
Etaj: 7 9
Balcon: DA (mare)
An construcție: 1965
Aer condiționat: DA
Bloc reabilitat termic

-Apartamentul este nelocuit și poate fi preluat rapid.

-Renovări și îmbunătățiri (avantaj major)

Apartamentul a fost renovat complet de la 0 în 2015 și ulterior îmbunătățit:

-Instalație electrică schimbată complet + panou electric nou (2025)
-Repartitoare wireless calorifere (2024)
-Apometre wireless (2024)
-Tâmplărie PVC + geam termopan
-Ușă metalică intrare
-Gresie și faianță baie și bucătărie

- Bucătărie utilată + mobilier inclus

-Mobilă bucătărie realizată la comandă
-Plită gaz + cuptor electric
-Mașină de spălat vase (2024)
-Chiuvetă încorporată cu baterie FRANKE
-Rulouri exterioare actionate electric + manual.
-Masina spalat rufe
-AC 12000BTU an 2024
-Debara cu dresing mare

-Dulap living IKEA (2025)
-Pat etajat copii IKEA (2024)
-Pat extensibil IKEA (2025)

-Se vinde parțial mobilat și utilat ideal pentru mutare rapidă sau închiriere.

-Aspect important (transparent)

-Apartamentul necesită renovare parțială a pereților
-oportunitate bună de personalizare după propriul gust

-Localizare excelentă totul la îndemână
STB la 1 minut
Metrou Piața Sudului 8 minute pe jos (3minute cu Stb - 1 sau 2 statii)
Școală + grădiniță + cresa la 100m
Multiple parcuri și zone verzi de recreere pentru copii si adulti
Terenuri sport GRATIS (fotbal basket tenis ping-pong) pentru copii si adulti
Magazine și servicii diverse în proximitate

Pentru cine este ideal?

-Familie tânără
-Cuplu
-Investitor (închiriere rapidă datorită zonei)

Se acceptă credit ipotecar
- Acte pregătite pentru vânzare

Doar pasind in acest frumos apartament, veti putea vedea cat de potrivit ar fi el aspiratiilor dvs!
Asa ca, va invit la vizionare!

Facilitati